מתן פתרונות למערכות איטום במרתפים ובחניונים בבניה קיימת מתייחס במרבית המקרים לאיטום שלילי וזאת מאחר שביצוע איטום חיובי לא תמיד אפשרי בשל פיתוח שטח, הצמדות למבנה קיים, עלות גבוהה ועוד. אולם, חשוב להדגיש כי הדרך הנכונה והטובה לתקן בעיית רטיבות היא לבצע את שכבת האיטום על צד המשטח החיובי כלומר זה שבא במגע עם המים.

לפני שנדבר על דרכי הפתרון שאנו מציעים נסקור את נקודות הכשל העיקריות:

• תפרים בהפסקות יציקה בקירות ובחיבור רצפה קיר כאשר חשוב לציין שתנאי הכרחי להצלחת האיטום הוא תשתית בטון ראויה ללא קשר לסוג חומר האיטום או טיב העבודה המבוצעת.
• באזורים בהם ישנם חללים וכיסי חצץ (סגרגציות) וודאות גדולה שכשלים יתגלו
• חדירה של צנרות דרך הבטון למשל צנרות גיבריט אשר עלולות להעביר מים ללא שימוש באביזרים ייעודים המתלבשים על גבי הצינורות מחלקם החיצוני באופן הדוק.
• נקודת כשל בתקרת לוח”דים צפויה היא בחיבור שבין שן ההשענה ללוח”ד עצמו היות שהלוח”ד מונח על השן בלבד (החיבור נעשה עם שכבת טופינג דקה של 5-7 ס”מ בלבד).
• הפסקות במערכת האיטום לדוגמה קוצים אשר קושרים בין הכלונס לקיר המיישר החודרים את מערכת האיטום.

המתודיקה שלנו היא לנצל את אלמנט הבטון מעצם העבודה כי הבטון עצמו כחומר מסוגל לייצר אטימות נגד מים בשיעור אחוזים גבוה. עם זאת, תכונותיו הבולטים של הבטון שהוא בעל נקבוביות ואינו הומוגני ולכן מים מסוגלים לחדור דרכו. בנקודה זו, אנו באים לידי ביטוי באמצעות שילוב של ידע וניסיון בניצול יכולות הבטון יחד עם הטכנולוגיות הטובות ביותר לאיטום. פתרונות איטום גבישיים – שיקום מערכת האיטום באמצעות מוספים משתייך לאיטום שלילי מכיוון שהוא נעשה מבפנים המרתף. אופן הביצוע נעשה באמצעות מריחה או התזה כך שהכימיקליים נספגים בבטון ובמגע עם מים אוטמים את המרווחים והנימים הקפילאריים בבטון, הפעולה מתבצעת על ידי ראקציה קטליטית היוצרת גבישים בלתי מסיסים במים, הכימיקלים נספגים ונודדים בכל אזור שבו קיימת נוכחות של מים ולמעשה החומר עובר מצדו הפנימי של משטח הבטון ומגיע עד צדו החיצוני. הגבישים ממשיכים להיווצר במשך שנים לאחר יישומו של הטיפול, מה שמבטיח אקטיביות ואטימות הבטון לאחר שינויים שהוא עובר במרוצת השנים ובכל נוכחות מחודשת של מים. המבנה הגבישי המיוחד שלו מקנה לו את היכולת לעמוד אל מול לחצי מים גבוהים ביותר, מקנה הגנה לברזל הזיון ועמידות בפני כימיקלים וסביבה אגרסיבית ביותר. אחד מיתרונותיו הבולטים של השימוש טמון בעבודה שהוא אוטם את בטון מבפנים, בכל שטח החתך שלו כך שלמעשה הוא מנצל את צורת היישום שלו כצורת איטום שלילית המוחדרת מבפנים המבנה אך הוא מספק פתרון גם כאיטום חיובי המגן ישירות ממקור חדירת הרטיבות במקלט או המרתף. פתרונות באמצעות הזרקות – שיטת יישום זו כרוכה בהכנות וקידוחים כאשר מערך הקידוחים יבוצע באופן סדור המתייחס: למרחקים בין קידוח לקידוח, עומק הקידוח וזווית הקידוח בבטון. בחירת חומרי הזרקה יבחרו על פי מספר פרמטרים בהתאם לתנאי השטח המיועד לטיפול: רוחב הסדק – ישפיע על צמיגות החומר, סדק רטוב או יבש, לחץ המים, סביבת עבודה, סוג אלמנט ודרישות חוזק. בהתאם לפתרון הנדרש ניתן לבצע מגוון סוגי הזרקות לאיטום וייצוב קרקעות בשיטת הזרקות מסך הכוללות שימוש בחומרי הזרקה דו קומפוננטים, המגיבים עם מים במהירויות שונות בהתאם לגודל ולחצי המים. חומרי הזרקה על בסיס שרף פוליאוריתני בעל מחזור תפיחה גדול במגע עם מים ושימוש בחומרי הזרקה אפוקסיים ליצירת מילוי חזק המסוגל לאחות בין חלקי היציקה. הצלחת עבודות ההזרקה תלויה רבות בניסיון, מקצועיות, ציוד וחומרי הזרקה מתאימים כאשר ה היתרון שלו טמון ביכולתו לגשר על סדקים וחללים גדולים בבטון עם זאת, יש להביא בחשבון ששימוש בהזרקות יקר ביחס לחלופות אחרות.

אז מדוע לבחור בנו –

• ניסיון עשיר בביצוע עבודות איטום מורכבות
• יכולת אבחון והגדרת פתרון נכון וכדאי תוך צמצום עלויות
• איטום כולל מצדו הפנימי של המבנה (ללא פגיעה בפיתוח השטח החיצוני)

יכולת לשלב כמה מערכות איטום תוך מיצוי מקסימלי של כל אחת. אחריות מלאה.